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Nacional

Invertirán US$100 millones para reconvertir la histórica fábrica de Alpargatas en Barracas

Las unidades del primer tramo comercial parten desde US$83.000 con financiación en dólares y pesos.

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El edificio original de Alpargatas Argentinas, ubicado en Avenida Regimiento Patricios 1053 en el barrio porteño de Barracas, será reconvertido en un desarrollo inmobiliario de uso mixto. El proyecto, denominado Palacio Molina, se emplazará sobre un lote de 12.765 m² y contempla una superficie total de 58.161 m² destinados a vivienda, oficinas, locales comerciales y espacios gastronómicos.

El emprendimiento demandará una inversión aproximada de US$100 millones y su construcción está prevista para comenzar en 2027. Incluirá 45 lofts dentro del edificio histórico, 166 lofts y estudios en el sector denominado Distrito Molina, cinco oficinas de planta libre sobre la avenida principal, 227 residencias de Molina Home y un basamento comercial con atrio gastronómico interior.

La etapa comercial ya fue lanzada con las unidades de Molina Home, que comprende departamentos de uno a cuatro ambientes. Los valores arrancan en US$2.250 por metro cuadrado, con un precio promedio de US$2.700/m² según informó la desarrolladora, y un ticket de entrada desde aproximadamente US$83.000. La comercialización está a cargo de la inmobiliaria Achaval Cornejo.

En materia de financiación, se ofrecen dos esquemas: uno con anticipo del 30% en dólares y 96 cuotas fijas en dólares a una tasa anual del 9,8%, y otro con el mismo anticipo pero con el saldo restante en 36 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC.

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Montiel recibió tres fechas de suspensión tras el superclásico

La sanción es la más alta aplicada por juego brusco grave en lo que va del torneo.

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Gonzalo Montiel, lateral derecho de River, fue sancionado con tres fechas de suspensión por el tribunal de Disciplina tras su expulsión en el superclásico, donde le aplicó una plancha a Lautaro Blanco. Como consecuencia, el exdefensor de Sevilla y Nottingham Forest se perderá los partidos de octavos y cuartos de final de la Liga Profesional, y recién podría reaparecer en semifinales si su equipo llega a esa instancia.

Lo llamativo del fallo es que ninguna otra expulsión por “juego brusco grave” en el torneo había superado las dos fechas de castigo. Según un relevamiento periodístico, tres infractores cumplieron una jornada y ocho cumplieron dos, con algún caso en que incluso se redujo la sanción inicial. Montiel quedó como caso único con tres fechas. En paralelo, Lucas Martínez Quarta recibió una fecha —ya cumplida— y podrá volver en octavos de final.

El fallo no es apelable, ya que esa regla aplica a todos los castigos inferiores a diez fechas. Sin embargo, el tribunal que preside el escribano Fernando Mitjans tiene la potestad de reducir la sanción en cualquier momento, tal como ocurrió con el uruguayo Franco Nicola, de Atlético Tucumán, a quien le rebajaron una de las dos fechas que le habían impuesto.

Tras el partido, Montiel cuestionó el criterio del árbitro Nicolás Ramírez. Señaló que la jugada que motivó su expulsión fue similar a otra del propio Blanco, que solo recibió amarilla, y enumeró una serie de decisiones que, a su entender, perjudicaron a River a lo largo del encuentro.

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Bullrich rechazó haber cruzado un límite y defendió valores republicanos

La senadora habló ante el Colegio de Abogados horas después de que fuentes cercanas a Milei calificaran su reunión con diputados libertarios como “un desafío abierto” al Presidente.

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La jefa del bloque de senadores de La Libertad Avanza, Victoria Bullrich, descartó haber tensionado la relación con el Gobierno tras su encuentro con 15 diputados libertarios. Consultada por el diario La Nación, respondió de manera tajante: “Yo no crucé ningún límite, me junté con mi gente”, y agregó que nadie se había comunicado con ella y que todo se trata, por ahora, de “supuestos”.

Sin embargo, el malestar en la Casa Rosada es concreto. Fuentes muy cercanas al presidente Milei aseguraron al mismo medio que la imagen del encuentro, difundida en redes sociales por los propios bullrichistas, fue vista como “un desafío abierto a la autoridad del Presidente”. Además, trascendió que en aquella reunión se habría barajado la posibilidad de una candidatura presidencial de la exministra.

Esa tensión habría acelerado la organización de un encuentro cara a cara entre Milei y Bullrich, previsto para después de la visita del papa León XIV. La senadora, no obstante, afirmó no haber recibido ninguna notificación al respecto.

En su discurso ante el Colegio de Abogados, realizado en la Bolsa de Comercio, Bullrich estructuró su alocución en torno a los valores republicanos y volvió a distanciarse de una premisa habitual del espacio libertario: “Las formas no son fondo, sino sustancia. El poder tiende a desbordarse y solo se controla con una ciudadanía activa”. También reclamó mayor transparencia en la designación de jueces y subrayó la importancia de cubrir las vacantes en la Corte Suprema.

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Exceso de humedad y frío retrasan la siembra en el sur bonaerense

Algunos productores no lograron completar la superficie prevista de trigo y cebada y destinarán esos lotes a la campaña de gruesa.

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En la zona de Madariaga, Miramar y Balcarce, la siembra de girasol acumula aproximadamente 20 días de atraso. Un productor de la región relató que tardó 20 días en sembrar 200 hectáreas, una tarea que en condiciones normales se completa en cuatro días. Las lluvias intermitentes, los caminos en mal estado y la escasez de sembradoras disponibles en los momentos en que el suelo lo permitía explican la demora. Las estimaciones indican que en esa zona se sembró alrededor del 60% del girasol previsto, con intención de inicio a principios de octubre, aunque las labores podrían extenderse hasta el 25 de noviembre.

Con el maíz la situación es algo menos crítica: el avance se estima entre el 30% y el 40%, y los planteos tardíos admiten siembra hasta el 10 de diciembre. Sin embargo, lotes de alto potencial que estaban planificados para principios de octubre recién pudieron sembrarse en las últimas semanas.

En el sudoeste bonaerense, las bajas temperaturas y la escasa radiación solar también afectan el desarrollo de los cultivos. En localidades como Salliqueló y Tres Lomas se observaron maíces más bajos de lo habitual y con hojas amarillentas. En el caso del girasol, los tiempos de emergencia se extendieron a entre 10 y 14 días, por encima de lo normal. En esa región, alrededor del 90% del maíz se siembra de forma tardía, por lo que la mayor parte de las labores aún está por comenzar. Una mejora térmica prevista para la semana siguiente podría contribuir a secar los suelos y retomar el ritmo de trabajo.

En los partidos de Balcarce, Lobería, Tandil y Mar Chiquita, las lluvias también complicaron la cosecha de verano y la siembra de trigo y cebada. Parte de los productores no pudo completar la superficie prevista en cultivos de invierno y destinará esos lotes a la campaña de gruesa. Según se aclaró desde la zona, no se trata de un problema generalizado de inundaciones: salvo algunos sectores bajos del nordeste de Balcarce, no se registran anegamientos importantes.

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